Kazalo

Slike

Urbani izziv Leto 21, št. 2, december 2010 : 48–57

(Članki)
UDK: 332.6:351.777.6:546.815(73-43)
doi: : 10.5379/urbani-izziv-2010-21-02-005

 

   Članek v PDF formatu

 

Avtor

Ermanno AFFUSO

Auburn University, College of Agriculture, Department of Agricultural Economics and Rural Sociology, Auburn, Alabama, Združene države Amerike
ermanno@auburn.edu

Christophe Vincent de PARISOT

Global Alliance for Improved Nutrition, Ženeva, Švica

Chau-Sa HO

Ohio State University, Center for Human Resource Research, Columbus, Ohio, Združene države Amerike

Diane HITE

Auburn University, College of Agriculture, Department of Agricultural Economics and Rural Sociology, Auburn, Alabama, Združene države Amerike

 

Naslov članka

Vpliv nevarnih odpadkov na vrednost nepremičnin: posledice onesnaženja s svincem

 

Povzetek

Članek preučuje vpliv onesnaženja s svincem na vrednost nepremičnin v kraju Anniston, ki se nahaja v ameriški zvezni državi Alabami in velja za eno najbolj onesnaženih mest v ZDA. S pomočjo hedonske analize cen nepremičnin smo lahko preučili, v kolikšni meri onesnaženje s svincem vpliva na vrednost nepremičnin v Annistonu in koliko na padec vrednosti vpliva tamkajšnje vojaško skladišče. Ocenili smo, da bi čiščenje okolja, onesnaženega s svincem, povečalo vrednost nepremičnin za 1.140 USD na gospodinjstvo, ugotovili pa smo tudi, da z zmanjševanjem oddaljenosti od vira onesnaženja pada tudi vrednost nepremičnin, približno za 2 % na kilometer; ta številka se sklada s predhodnimi raziskavami povezav med okoljskimi neprivlačnostmi in vrednostjo nepremičnin.

 

Ključne besede

hedonska analiza, okoljske neprivlačnosti, zunanji dejavniki, urbana ekonomija